PM/BMサービス

私たちは、単なる「ものつくり」の領域にとどまりません。
管理会社からの提案や、建築家やデザイナーの起用により、新築やリノベーションなどを実行したものの、主観の強すぎる計画やデザインにより、計画を下回る収入、またはビルメンテナンス費用の過支出により、経営がままならないといったケースも多く見られます。
当社では、「つくり手」としての立場とともに、PM・BMサービスの一貫したオペレーションを通じて、収支バランスを適正に整えます。(2011年1月現在:PM受託戸数436戸、LM受託数81戸、BM受託数21棟)

いくら立地が優れていても、或いはデザイン性の高い物件であっても、PMやBM運営能力やイノベーション力が不足していれば、安定した不動産経営は成立しません。当社では、現在時点だけでなく、将来分析も探求したうえで現在のベストアンサーを導き出し、「将来においても勝ち続ける不動産経営」に結び付けることを信条としています。

プロパティマネジメントProperty Management

リースマネジメント

当物件の特性を把握して、最適な募集活動や契約条件を計画、
的確なテナントターゲットを見極めて早期客付けを実現させます。

オーナー代行業務

テナント募集、入居中管理、月次レポートの作成、退去時精算、長期修繕計画まで、
オーナーに代わり当社が賃貸管理をバックアップいたします。

ビルマネジメントBuilding Management

日常清掃・定期清掃、エレベーター等の保守管理、建築設備点検、消防点検などのビルメンテナンス費用について、
ビルの状況判断から適正な業務と費用にて実施いたします。
※BM費用の診断は無料で行いますので、お気軽にご相談ください。

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